インフラファンド

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相次ぐPO発表でインフラファンド指数、下落中 ~過去の値動きから底を探る~

 最近インフラファンド指数が冴えません。安定した分配金を売りにしているインフラファンドですが、株価は分配金ほどは安定していません。インフラファンド指数は21年11月5日から一貫して下落しており、21年11月18日までに -3.1% 下落し...
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ジャパン・インフラ投資法人 (9287) PO 発表

 21年11月12日にジャパン・インフラ投資法人が PO を発表しています。今月はタカラレーベン・インフラ投資法人に続いて2つ目ですね。昨年は希薄化比率が 83.7% となる大きな PO を実施しましたが、当法人の規模が大きくなってきてい...
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タカラレーベン・インフラ投資法人 (9281) PO 実施中

 最近タカラレーベンインフラ投資法人の投資口価格が大きく下落していましたが、どうやらPOを実施中のためのようです。インフラファンドは新しい物件を購入する際、市場から資金を集めるために PO を実施しますが、その際に既存の投資家が投資口の希...
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インフラファンドとは その④ ~上場している 7 銘柄を比較する~

 これまでインフラファンドについていくつか記事を書いてきました。今回はこれまで解説してきた内容を踏まえて、上場している 7 銘柄を比較してみることにします。  以下の表が間近1年における各インフラファンドの資産運用報告書に記載されて...
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インフラファンドとは その③ ~分配金の中身を理解する:利益分配金と利益超過分配金~

 前回は資産運用報告書からインフラファンドの収益構造について説明しました。さて今回は分配金についてです。インフラファンドは事業収益のほとんどを分配金として投資家へ還元しています。ただ一口に分配金、といってもその中身は実は色々あるのです。今...
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インフラファンドとは:その② ~資産運用報告書から収益構造、分配金を理解する~

 前回はインフラファンドの概要について説明しました。今回は決算書を見ながらその収益構造についてもう少し理解を深めてみたいと思います。まずは東京インフラ・エネルギー投資法人の過去の決算を見ていきましょう。 項目18年12月~19年11...
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インフラファンドとは:その① ~分配金利回り、将来性、リスクについて~

 インフラファンドという投資アセットをご存じでしょうか?比較的新しく誕生した分野なのでまだなじみのない方もいらっしゃるかもしれません。現在7つのインフラファンドが上場していますが、いずれも株式やREITと比べると分配金の利回りの大きい銘柄...
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インフラファンドのFFOを比較し、割安かを測る指標となるかを考える

 REIT やインフラファンドには FFO というその銘柄の収益力を示す指標があります。インフラファンドの場合は、私の方で試してみたところ大雑把には 「純利益+減価償却費」で近い数字は出せるようです。それを発行済み投資口数で割ってあげれば...
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インフラファンドは債券代替となりうるか

 債券、特に国内債券はポートフォリオのリスクを低減させるために重要なアセットの一つですが、近年は金融緩和により利回りは低空飛行、ここ最近は長期金利の上昇に伴いややマイナスです。個人向け国債、あるいは定期預金にすれば元本はほぼ保証されますが...
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カナディアンソーラーインフラ投資法人 (9284) PO 実施 (21/2/24~3/3)

 インフラファンドの一つ、カナディアンソーラーインフラ投資法人が PO を発表しました。SBI証券で確認しまししたが、ブックビル期間は 2/24 の 0:00~ 3/3 の11:00 まで、ただし最短で 3/1 の 11:00 に締め切る...
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